В настоящее время большой популярностью пользуется новостройки, которые сдаются без чистовой отделки. Особенно популярна сдача жилья без чистовой отделки в крупных городах, в числе которых можно отметить и Санкт-Петербург. Основное достоинство таких квартир - это возможность создать интерьер в соответствии с собственными представлениями о красоте и комфорте. Но, стоит учитывать, что перед началом финишной отделки может потребоваться проведение подготовительных операций, в частности, стяжка полов.
Межэтажные перекрытия в подавляющем большинстве случаев изготавливаются из железобетонных плит. Они отличаются высокой прочностью и долговечностью, но настелить прямо на них чистовой пол, а тем более паркет практически невозможно.


Плиты могут быть смонтированы на разной высоте, в результате чего на стыке плит образуется своеобразная ступенька. Разница может составлять от нескольких миллиметров до двух-трех сантиметров и хотя в масштабах дома это практически не заметно, но когда дело доходит до настила полов, то этот перепад высоты может помешать.
Нередко плиты могут быть смонтированы с уклоном. Разница по высоте в пределах одной квартиры может составлять до 10 сантиметров. Естественно, что такую разницу просто необходимо устранить.


Самый распространенный способ выравнивания пола под чистовую отделку - это нанесение стяжки. В общем виде стяжка пола состоит в нанесении слоя раствора, который создаст прочную и практически идеально ровную в горизонтальной плоскости поверхность. Для изготовления стяжки используются как обычные песчано-цементные растворы, так и специально изготовленные смеси с теми или иными свойствами.
Простой цементно-песчаный раствор сравнительно дешев, но обладает недостаточной прочностью и имеет значительное время высыхания. У специализированных растворов время высыхания вдвое меньше и они лучше выдерживают нагрузки.
В обоих случаях необходима тщательная подготовка поверхности, очистка ее от мусора. Если требуется надежное соединение стяжки с полом то поверхность перекрытия грунтуется специальной пропиткой.


Выравнивание стяжки может осуществляться механическим способом, вручную или с использованием специального оборудования, или за счет пластичности раствора - самовыравнивающаяся или самонивелирующаяся стяжка.
Механическая укладка более трудоемка и требует аккуратности при разметке и выравнивании. После определения нулевого уровня, осуществляется установка реек-маяков по которым впоследствии будет осуществляться выравнивание. Выравнивание осуществляется ровной рейкой, которая протягивается по маякам и выводит в уровень укладываемый раствор.

При большой площади стяжки необходимо предусмотреть усадочные швы, для предотвращения появления трещин.

В настоящее время стяжка полов достаточно редко ограничиваются только выравниванием. На перекрытия под стяжку укладывают слой пенополистирола или иного материала, который обеспечивает тепло и шумоизоляцию. Поверх слоя стяжки после того, как она высохнет, нередко укладывают слой гидроизоляции. В результате, получается своеобразный слоеный пирог, на который можно смело укладывать практически любое чистовое покрытие.


Следует отметить, что для штучного паркета поверх стяжки потребуется еще настелить слой фанеры.

Мы поможем вам сделать ремонт квартиры!